Comentario de un plano urbano

Como resultado del largo proceso de urbanización, las ciudades españolas presentan planos complejos que pueden estructurarse en tres áreas:

1. Casco antiguo

2. Ensanche

3. Periferia.

1. EL CASCO ANTIGUO

Su origen: 

 Situación de la ciudad en relación a un entorno geográfico amplio (confluencia de

ríos o caminos, a lo largo de un eje de comunicaciones) y relacionarla con las

funciones de la ciudad respecto a ese entorno (control político o militar de una zona,

control económico de una región, control de rutas comerciales.

 Emplazamiento o espacio concreto sobre el que se asienta la ciudad (colina, junto. a

un río, vía de comunicación, mar) y justificar su elección (razones defensivas,

comerciales…)

 El plano y trama urbana

 Tipo o tipos de plano: irregular, en cuadrícula o radiocéntrico, lineal. Señalar los

elementos físicos que condicionen el plano.

 Modificaciones en el plano: apertura de plazas grandes y regulares (en el

Renacimiento, en el Barroco o en el siglo XIX), si la muralla fue derribada comentar

su antigua localización y la utilización posterior del espacio ocupado por ésta (paseos

de ronda o bulevares), si se produjo la apertura de vías anchas, largas y regulares

entre !a segunda mitad del XIX y primer tercio del XX, o las renovaciones del casco

antiguo en los años sesenta del XX.

 La trama urbana. Trazado y anchura de calles y plazas, La disposición abierta o

cerrada de los edificios.

La edificación

 Edificación histórica. Comenta la localización de los principales monumentos

históricos y artísticos de la ciudad y su grado de atención y cuidado.

 Tipos de edificios: de utilización colectiva o individual.

 Grado de conservación o si ha experimentado un proceso claro de verticalización o renovación.

Usos y funciones

 Usos tradicionales y actuales: comercial, de negocios, cultural, turístico, servicios,

comunicaciones, industrial.

 Problemas actuales y posibles soluciones

 Problemas de deterioro físico de calles y casas, deterioro social (marginalidad) y

ambiental (saturación de gente, de tráfico, ruido, contaminación).

 Políticas actuales de rehabilitación física y social.

2. EL ENSANCHE

 Sus distintas zonas:

(De cada una de ellas se señalará la finalidad originaria, el tipo de plano, de trama y de edificación)

 Ensanche burgués: finalidad (asentamiento burguesía), tipo de plano (cuadrícula: deseo de orden y beneficio económico), tipo de trama (manzanas con progresiva densificación), tipo de edificación (cinco-seis plantas, con progresiva verticalización) y usos del suelo (residencial-terciario).

 Barrios obrero-industriales: finalidad (asentamiento industrial-proletario), tipo

de plano (frecuentemente irregular); trama (cerrado), edificación (pequeño tamaño y baja calidad) y usos del suelo (residencial-industrial).

 Barrios ajardinados: finalidad (ideas naturalistas e higienistas), tipo de plano

(regular), trama (más o menos densa; según sean burgueses o proletarias), edificación (unifamiliar, exenta o adosada) y uso del suelo (residencial).

 Usos, problemas actuales y posibles soluciones de estas zonas:

 Problemas de deterioro físico de calles y casas

 Falta de servicios de barrios proletarios.

 Congestión y deterioro de las áreas industriales y su posible reutilización.

3. LA PERIFERIA URBANA ACTUAL

Sus distintas zonas:

(De cada una de ellas se señalará la finalidad originaria, el tipo de plano, de trama y de edificación)

 Áreas residenciales: barrios de chabolas, de promoción oficial, polígonos de

promoción privada, vivienda unifamiliar.

 Áreas industriales: polígonos de los años cincuenta y sesenta, nuevas áreas

industriales de baja categoría (pequeños polígonos) o de calidad (parques

empresariales y tecnológicos).

 Áreas de equipamiento: comercial, sanitario, educativo, administrativo y otros

servicios.

 Usos, problemas actuales y posibles soluciones de estas zonas:

 Deterioro físico, errores de planificación y mala dotación de servicios.